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2016年12月12日 星期一

保障居住權益!認識老屋耐震安檢 2/2

在認識耐震安檢措施之後,相信大家一定也會很想知道,該如何申請?以及是否有相關的補助辦法呢?以下就為您做重點整理!😁


(圖片來源:home-inspections-springfield-mo.com        
         
👴老屋耐震安檢的補助法令👵        
依據住宅法及其授權訂定之住宅性能評估實施辦法,暨行政院核定之「安家固園計畫」(簡稱老屋耐震安檢),補助88年12月31日前取得建照之住宅辦理耐震能力初步評估及詳細評估,協助民眾瞭解、改善住宅之結構安全💪。        
(一) 初步評估: 採全額補助,以一幢或一棟為單位申請,總樓地板面積未滿3,000㎡每件補助6000元;總樓地板面積3000㎡以上(含)每件補助8,000元。        
(二) 詳細評估: 老舊公寓大廈經耐震能力初步評估後,若其結果有安全疑慮者,得進一步申請耐震能力詳細評估補助,每件補助費用評估45%,且不超過30萬元為限。        
詳細評估費用依據內政部營建署代辦建築物耐震能力詳細評估工作共同契約服務費用計費標準,以每一標的之建築物總樓地板面積為基準。  

      (圖片來源:www.24dash.com        
         
補助申請的資訊及表格💬
可上營建署網站http://www.cpami.gov.tw/chinese/查詢。        
另於房屋座落之各直轄市、縣(市)政府網站,亦可俟其公告受理後上網查詢相關申請資訊、表格。        
         
符合補助條件的老屋,需準備的文件        
欲申請老屋耐震安檢者可檢附以下資料,向住宅建物座落所在地之直轄市、縣(市)政府提出申請:        
(一)申請書。        
(二)使用執照影本。        
(三)土地登記謄本、建物登記謄本。但謄本能以網路電子謄本方式申請者免附;申請人為公寓大廈管理委員會者,得以區分所有權人會議紀錄代替謄本。        
(四)未成立管理委員會者,檢具該幢(棟)公寓大廈二分之一以上區分所有權人委任書。        
(五)申請結構安全耐震能力詳細評估者,須檢附初步評估結果報告書影本。        
(六)其他指定文件。        
相關應檢附文件,仍需依各直轄市、縣(市)政府公告為準。        
         
若您的住宅正好符合可以申請耐震補助的資格,可別忘了提出申請,讓專家評估您的住宅空間是否有足夠的耐震度,居住起來也更安心🙌🙆!        
         
資料來源:內政部營建署        
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保障居住權益!認識老屋耐震安檢 1/2

臺灣地震頻繁,地震的發生常造成民眾生命財產的損失,房屋隨著屋齡增加強度老化,或是有些早期興建的房子可能潛在耐震能力不足,地震來襲時承受較大的風險。為了防患未然,一定年限之老舊房屋有必要進行耐震評估作業。今天就要為大家介紹老屋耐震安檢的相關知識,保障居住安全!


(圖片來源:www.oldhouseonline.com        
         
如何判斷住宅是否為老屋?        
民國88年發生921地震後,內政部檢討建築設計規範之耐震設計,提高耐震設計標準,並於次年1月1日實施。故如建築物係於民國88年12月31日前設計或建造,其耐震能力有檢討之必要,因此定義「老屋」為88年12月31日前取得建照之住宅。        
         
耐震安檢的評估        
可分為初步評估與詳細評估。初步評估的目的就是快速篩選潛在耐震能力不足的老舊建築物,以評估表計分方式進行,由公正客觀的專業人員,依據建築物的特性、梁柱尺寸、平面及立面的對稱性、建築物的現有缺陷等因素進行評估。


(圖片來源:www.jshhomeinspections.com        
         
申請政府老屋耐震安檢補助  需具備的條件        
依據行政院核定之「安家固園計畫」,擬補助民國88年12月31日前取得建照之私有老舊住宅辦理耐震安檢,惟申請時建築物有以下狀況不予補助:        
(一)已進行都市更新程序(業經核定都市更新事業概要或計畫者)。        
(二)非依都市更新程序,欲辦理重建且已申請建造執照者。        
(三)經災害後危險建築物緊急評估辦法第6條規定判定,有危險之虞者,並已於建築物主要出入口及損害區域適當位置,張貼危險標誌者。        
(四)整棟建物之住宅使用未達1/2者。        
(五)申請耐震能力評估項目已獲政府機關補助者。        
若是居住的公寓大廈有成立管理委員會者,則可由管委會代表申請耐震安檢。        
         
資料來源:內政部營建署  
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