【防水知識】家裡不淹水！室內易漏水處大揭露

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家中太過潮濕或有漏水問題，家具容易受到損壞，需要報廢或修繕，產生許多不必要的額外花費。溼答答的空氣也容易孳生黴菌、塵蟎引起家庭成員過敏、氣喘等不適症狀。因此，一旦發現漏水，務必盡速找到原因，根除問題點讓家裡恢復清爽。以下就幫大家整理室內經常漏水的地方，讓大家能多加留意這幾處，在裝修前就能防患未然。         

  

浴室         

浴室有可能會發生管線、牆面或地面漏水。若樓上住戶沒有用水，水管還會漏水，可能是給水管漏水；若樓上住戶在用水時才會漏水，可能是排水管漏水(此種漏水經常發生在馬桶、洗臉盆及排水孔下方)；若是洗澡後和清洗浴室後牆面會產生滲水現象或是浴室附近外牆有壁癌，就能判定牆面有漏水問題；若是樓上住戶洗澡或清洗浴室後，樓下天花板有滲水現象，就可以判定樓上地面有漏水問題。         

廚房         

廚房經常發生漏水的地方有水龍頭、洗手槽管線、天花板、牆角等處，可能原因是排水設計不良、防水層遭受清潔劑侵蝕而喪失功能、管線過多及配置不良，甚至有可能是根本沒做防水。         

踢腳處         

樓板與壁體的施工縫處理的不好就容易在踢腳處發生漏水。        

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落地窗周圍         

施工人員在施工時若沒有確實充填窗框嵌縫就容易發生漏水。         

陽台、管道間         

管線及陽台地面、陽台牆面是這兩處經常滲水的地方，其主要原因可能是排水設計不良或施工縫處理不當。

必須在施工時就注意排水孔能否暢通、管線配置是否合宜和四周牆面是否有做好應做的防水工程，來避免漏水問題發生。         

找到真正的漏水原因，對症下藥從根本解決問題，讓家裡不再溼答答吧！         

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【防水知識】滴水不漏！防水工程的範圍

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如果你了解防水工程及抓漏的不同，一定會更加注重防患未然的防水工程更勝於事後補救的抓漏施工！不過，你知道防水工程的範圍是那些嗎？以下就為大家說明，讓你能對防水工程有所了解並更加清楚施工人員們在做什麼？     

    

防水工程主要範圍有五大項，包含屋頂、外牆、地下室及室內、設備、其他等處的防水，屋頂部分包含了屋頂本身、平台、陽台及雨庇；外牆包含了各式外牆、門窗、帷幕牆、預鑄構造、結構體的伸縮縫；地下層及室內包含了地下室、蓄水池、水箱、室內所有地面及內牆；設備則是指所有設備的管道間及防震彈性設計；而室外場地的游泳池、中庭、停車場、花園等部分則屬其他。         

      

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讀者可依自身需求選擇想做的防水工程，但為了提升生活品質，室內、外牆及屋頂的防水工程是不可少的，且因為漏水、防水屬於非常專業的問題，所以尋找施工人員時，務必找尋領有防水相關合格證照的人，以免施工人員因為缺乏防水常識而草率施工，造成防水效果不佳及後患無窮的漏水及壁癌等問題。         

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【防水知識】漏水out！防水工程從這時候開始做最好

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台灣近年來集中降雨的情形增加，有時候在幾個小時的時間內，就下了將近一周的雨量，讓防水工程沒做好的房子內部也下起小小雨，導致房屋內家具或電器毀損，使屋主不勝其擾，苦惱不已。為了避免這種窘境發生，做好防患未然的防水工程是最佳的解決之道！但你知道防水工程到底要在什麼時候就開始進行最好嗎？

如果你不太清楚，一定要繼續看下去！        

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防水工程其實在房屋設計的階段就要納入設計中，以免房屋建造完成後沒有空間製作防水層，一切又要打掉重練，勞心勞力又傷了荷包！所以若你是購買預售屋，房子尚未建造，應該在設計階段就嚴格要求廠商將防水工程納入設計中，並提供長期的保固，屏除日後漏水導致的種種困擾，保障自我生活品質！         

此外，若之後住宅需要增建或修繕水電時也建議尋找受過防水工程訓練的業者，以免原本施工完善的防水層在修繕時遭受破壞，造成後患無窮的漏水困擾。       

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【防水知識】讓牆面回春！去除壁癌這麼做

圖片來源：http://moldmanusa.com/         

生在潮濕的台灣，家中牆壁長壁癌是非常正常的事情。若你家有壁癌問題，狀況又滿嚴重的，建議請專業人士來處理，但若症狀輕微，一時之間又沒有預算，就自己動手試試，讓牆面回春吧！         

材料         

手套         

鋼刷         

刮刀         

砂紙         

油漆刷         

補土         

防水漆         

壁癌藥劑         

          

作法         

1.刮除壁癌處及周邊30公分內的所有油漆。         

2.以鋼刷清除牆面的污垢及黴菌。         

3.使用壁癌藥劑去除黴菌並靜待5~30分鐘。         

4.清潔完畢後放置一周，觀察是否有再發黴的情況         

5.確認沒有發霉情況後，以刮刀均勻填入防壁癌土料。         

6.靜置12小時等土料風乾。         

7.待土料風乾用砂紙磨平表面，漆上一層防水漆。         

8.第一層防水漆風乾後，再上第二層防水漆。         

9.等防水漆風乾漆上油漆就完工囉!        

完工後，別忘了注意通風讓化學成分揮發掉。另外，日常也盡量保持通風別讓室內濕度太高，以免壁癌不斷復發，傷害家人的健康。         

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【防水知識】牆壁的絕症！壁癌的生成

圖片來源：http://moldmanusa.com/ 

如果你家某牆面出現了起泡、面漆呈粉狀或片狀剝落、整個空間充滿霉味，那你家這面牆就是生了一種叫做「壁癌」的病，需要特殊手法才能讓他恢復「美貌」。以下就先來了解這種牆壁絕症是如何生成的吧！         

壁癌又被稱為白華或吐露，簡單解釋的話，它是因為雨水滲入牆內裂縫中，與混凝土、磚塊等材質發生化學變化生成。詳細解釋的話，它是因為酸性水分滲入牆中，與混凝土、磚塊等材質「酸鹼中和」後，釋出鎂、鉀、鈉等離子，而這些離子又與二氧化碳結合生成碳酸鹽結晶，使牆面起毛、起泡進而導致油漆剝落。      

圖片來源：http://theamericanreader.com/

壁癌通常是因為防水工程做得不好、外牆滲水、房屋漏水、水管破裂等原因引起，若不幸在家中發現壁癌，一定要盡快處理，因為壁癌會導致皮膚及呼吸系統過敏、室內物品發霉、牆壁發霉、細菌及蹣孳生、甚至腐蝕鋼筋破壞結構體。         

想徹底避免壁癌，建議保持室內空氣的流通，使用除濕機或空氣清淨機做好濕度控管並防止壁面破損，將壁癌最喜歡的「水分」因素排除！預防勝於治療，若不想牆面得「絕症」，就照著以上方法試試看吧！         

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【防水知識】全面入侵！水的侵入方式

圖片來源：http://www.floresandfoley.com/ 

想知道如何預防漏水，你一定要知道水是如何滲入建物裡的，才能對症下藥，根治漏水的問題。以下就為大家簡單介紹水是如何進入建物裡的。想知道的朋友快點筆記吧！         

水壓         

水會因為水壓的關係滲透入室內，因此控制水壓可以說是抓漏的重點！一般來說，水壓越小，對物體的壓力越少，漏水率也會顯著的降下來。         

重力         

水流由高處往低處流時會因為重力及壓力差使漏水情況變得更加嚴重。         

毛細現象         

水在隙縫內，因為內聚力和附著力形成毛細現象，進而滲入室內。         

風壓（風力）         

水順著風的對流，輕鬆被帶入室內也是水會進入室內的原因之一。         

附著力及表面張力         

水分子和水分子間會互相吸引，稱之為內聚力，不同分子間相互吸引即為附著力，表面張力則是液體拉物體的力量。下雨過後，我們在屋簷下觀察到水滴附著及向內延伸的現象就是附著力及表面張力造成。         

圖片來源：https://pixabay.com

這些現象會單獨出現或同時出現，像是颱風時，就有可能同時出現風壓、重力及附著力。也正是因為這樣，梅雨季或颱風前後我們一定要未雨綢繆，提前做好防災準備，避免外面下大雨，裡面下小雨的窘境。  

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【防水知識】抓到了！漏水水源這裡來

圖片來源：https://www.reference.com         

陰雨綿綿的天氣使房子開始滴滴答答的漏水，讓人連心情也變得鬱悶了。想揮別漏水，一定要知道水從哪裡來？以下就為大家介紹漏水源頭有哪些。         

外來水         

外來水主要有降水及地下水兩種，台灣的主要降水為雨水，但在緯度較高的地區也包含了雪水和冰雹。常見的屋頂漏水、外牆漏水多就是因為降水多日，聚積的水無法排洩而出導致；地下水則是降水通過地面後，於地下流動的水。通常地下水導致的漏水多出現在大樓的地下停車場。         

圖片來源：http://www.observex.com/

使用水         

水電管線內的水、空調用水、消防設備用水、廚浴的生活用水、汙水等皆屬之，常見的水管破裂、浴缸積水、地板裂縫、水管接縫、等常見漏水多是這類水源導致。         

結露水         

指因為溫差所產生的露水，又分為結構體外的結露與結構體內的結露，當物體表面溫度較低又剛巧吹拂過溫暖潮濕的空氣，就會出現結構體外的結露；當內部結構體溫度較低，又接收到溫暖潮濕的空氣就會產生內部結露。常見的壁癌多半是因為結露水所形成。         

知道水從哪裡來後，是不是更清楚如何預防或補救已造成的漏水問題了呢？快點找尋優秀的防水工程廠商或抓漏廠商，預防或解決漏水問題吧！         

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