【防水知識】家裡不再鬧水災！非防水層漏水的兩大原因

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除了防水層材質不佳、施工不良所導致的漏水，當然也會有其他原因導致房屋漏水，以下就幫大家找出可能的原因，讓大家能在裝潢時就多加留意，避免屋漏偏逢連夜雨的情境真實上演。         

可能原因1：水電配管問題         

現代風格、東方禪風具有屏除繁雜、簡潔俐落的空間，是很多人喜愛的室內設計風格。不少這類風格的愛好者，為了追求乾淨清爽會將部分管線埋入牆面或地面內，打造最沉穩靜謐的視野，但這種作法其實隱藏著讓房子漏水的危機！因為不少人在把水電管線埋入結構體中時，沒有做好全面的管線規劃及施工規劃，導致後續的排水管龜裂、破損、堵塞等管線問題。         

其實要追求乾淨空間，不一定要把管線埋入結構體內。你也可以效仿歐美國家，使用屏風、家飾等物品來遮掩管線，這樣就能同時兼顧防水性和美觀性了。         

可能原因2：不了解防水層位置         

房價高漲，許多人會選擇購買二手屋自住，並在搬入前好好整修一番。此時若施工人員不清楚防水層位置，就非常容易在裝修時不慎破壞了防水層導致漏水。因此在裝修前，務必清楚房屋的防水層位置並告知施工人員，避免防水層因為施工的震動或鑽孔被損壞。         

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就和對抗疾病一樣，漏水課題也是預防重於治療！如果不想有漏水問題，從裝修的時候就應該仔細慎重地做防水規劃並請優秀的專業人士施工，才能永絕後患，讓屋內再也不淹水！         

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【防水知識】滴水不漏！防水工程的範圍

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如果你了解防水工程及抓漏的不同，一定會更加注重防患未然的防水工程更勝於事後補救的抓漏施工！不過，你知道防水工程的範圍是那些嗎？以下就為大家說明，讓你能對防水工程有所了解並更加清楚施工人員們在做什麼？     

    

防水工程主要範圍有五大項，包含屋頂、外牆、地下室及室內、設備、其他等處的防水，屋頂部分包含了屋頂本身、平台、陽台及雨庇；外牆包含了各式外牆、門窗、帷幕牆、預鑄構造、結構體的伸縮縫；地下層及室內包含了地下室、蓄水池、水箱、室內所有地面及內牆；設備則是指所有設備的管道間及防震彈性設計；而室外場地的游泳池、中庭、停車場、花園等部分則屬其他。         

      

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讀者可依自身需求選擇想做的防水工程，但為了提升生活品質，室內、外牆及屋頂的防水工程是不可少的，且因為漏水、防水屬於非常專業的問題，所以尋找施工人員時，務必找尋領有防水相關合格證照的人，以免施工人員因為缺乏防水常識而草率施工，造成防水效果不佳及後患無窮的漏水及壁癌等問題。         

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【防水知識】漏水out！防水工程從這時候開始做最好

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台灣近年來集中降雨的情形增加，有時候在幾個小時的時間內，就下了將近一周的雨量，讓防水工程沒做好的房子內部也下起小小雨，導致房屋內家具或電器毀損，使屋主不勝其擾，苦惱不已。為了避免這種窘境發生，做好防患未然的防水工程是最佳的解決之道！但你知道防水工程到底要在什麼時候就開始進行最好嗎？

如果你不太清楚，一定要繼續看下去！        

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防水工程其實在房屋設計的階段就要納入設計中，以免房屋建造完成後沒有空間製作防水層，一切又要打掉重練，勞心勞力又傷了荷包！所以若你是購買預售屋，房子尚未建造，應該在設計階段就嚴格要求廠商將防水工程納入設計中，並提供長期的保固，屏除日後漏水導致的種種困擾，保障自我生活品質！         

此外，若之後住宅需要增建或修繕水電時也建議尋找受過防水工程訓練的業者，以免原本施工完善的防水層在修繕時遭受破壞，造成後患無窮的漏水困擾。       

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【防水知識】抓漏≠防水！防水比止水更重要

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台灣氣候潮濕，尤其是北部及沿海地區，經常可以感受到空氣潮濕，皮膚有黏膩感，進而引發嚴重的呼吸道或皮膚過敏現象。而這種潮濕的氣候，不僅是會導致惹人厭的過敏現象，也會影響到我們居住的建物，使建物出現白華、壁癌等惱人的漏水現象。        

想避免這種惱人的困擾，就要從最基本的防水概念開水了解！以下就從釐清「防水」和「止水」兩個觀念開始，一一了解所有有關防水的相關知識吧。        

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防水與止水聽起來很相像，但觀念全然不同！所謂的「防水」是指對建築進行全面性的事前防水規劃，以避免漏水問題產生，而「止水」則是指事後的局部性補救，即是我們常聽到的「抓漏」，想要完全根治較為困難。        

目前國內因為觀念混亂、法規體制等因素，使得廠商多投入利潤較高的「止水」市場，不重視利潤低、責任較重，但能夠防範未然，杜絕後患的防水工程，更因此產生了抓漏技術比防水技術更加精湛的奇特現象。事實上，像是日本、歐美等國家多半只有防水公司，少有事後補救的抓漏公司，台灣抓漏公司多於防水工程公司的奇特現象，顯露出台灣防水工程尚有一大段亟需改善及加強的空間。       

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